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Neubau-Einfamilienhaus: Großzügiges Wohnen in Berus - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Großzügiges Wohnen in Berus

Überherrn, Bundesrepublik Deutschland

349.409 €
2.068 €/m²
5
Zimmer
169
0
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
830 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Berus, das im **Erstbezug** bezogen werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 169 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss besticht durch einen **hellen und offenen Wohnbereich**, der durch eine elegante Treppe strukturiert wird. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die **hochwertige Ausstattung** und die geradlinige Architektur verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die private Rückzugsorte für alle Bewohner schaffen. Dieses Haus vereint Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau.

**Wichtige Merkmale:** * **Neubau, Erstbezug** * **Ca. 169 m² Wohnfläche** * **4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer** * **Großzügiger, offener Wohnbereich** * **Hohe Fensterflächen für viel Licht**

Das Haus befindet sich in Berus und bietet eine attraktive Wohnlage. Alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie von Ihrer Ansprechpartnerin Julia Gebauer unter 0174/3311521 oder Julia.gebauer@massa-haus.de.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:830 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Überherrn
Region:Landkreis Saarlouis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

45/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

39
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

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