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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

Bibertal, Bundesrepublik Deutschland

845.099 €
4.305 €/m²
6
Zimmer
196.3
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
1533.6 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Neu

Beschreibung

Mit der City Villa 2 genießt Ihr großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen. Der offene Grundriss verbindet die moderne Küche nahtlos mit dem hellen Wohn- und Essbereich - ideal für entspannte Familienabende oder geselliges Beisammensein mit Freunden. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad im Erdgeschoss bringt Wellness in Euren Alltag. Im Obergeschoss warten drei gemütliche Schlafzimmer und ein Balkon, der jedem von Euch Raum für Rückzug und persönlichen Freiraum schenkt. Weitere Informationen Sonstiges Allkauf bedeutet für Euch: Flexible Ausbaustufen - ganz nach Eurem Wunsch! Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig: Ihr wählt, wie viel Ihr selbst machen möchtet. Wir sind immer an Eurer Seite auf dem Weg in Euer neues Eigenheim. Euer Haus - so individuell wie Ihr selbst: Wählt aus einer Vielfalt an Haustypen zwischen 114 m² und 275 m² - klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Die Dachform ist frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Zahlreiche Architekturdetails wie Erker, Balkon, Giebel und mehr sind möglich. Auch bei der Ausbaustufe bleibt Ihr flexibel - vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Domizil. Warum allkauf? ? Geprüfte Qualität ? Transparente Kalkulation ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand Jetzt informieren und Euren Wohntraum wahr werden lassen! Wir stehen Euch jederzeit beratend zur Seite - von Hausmodellen über Finanzierung bis zum Bauplatz. Legt heute los - morgen könnt Ihr schon einziehen! Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Effizienzhaus-Standard (je nach Wunsch und Vorgabe) - Bodenplatte und Bodengutachten - 3-fach-Verglasung & Rollläden - Haustür mit Mehrfachverriegelung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Elektropaket, Heizungspaket, Dämm- und Beplankungspaket - Blower-Door-Test - Ausbaupakete (je nach gewählter Ausbaustufe) - Versicherungspaket (R+V) Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeit - Fixpreisgarantie - Individuelle Planung - Persönliche Betreuung - Energieeffizienz - Umfangreiche Inklusivleistungen - Flexible Ausbaustufen - Hohe Qualität - Made in Germany Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1533.6 m²

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

19
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 30. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.426 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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