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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

Pfaffenhofen an der Roth, Bundesrepublik Deutschland

445.949 €
3.136 €/m²
4
Zimmer
142.2
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
433.6 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Das Home 4 begeistert Euch mit einer großzügigen und clever strukturierten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Euch ein vielseitiges Extrazimmer - perfekt, um dort zu arbeiten, Eurem Hobby nachzugehen oder einen eigenen Rückzugsort zu schaffen. Im Dachgeschoss findet Ihr zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein elegantes Wellnessbad. So wird Euer Zuhause zu einer entspannten Wohlfühloase für die ganze Familie. Weitere Informationen Sonstiges allkauf heißt: Ihr wählt Eure Ausbaustufe - ganz nach Euren Wünschen. Egal ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Ihr entscheidet, wie viel Ihr selbst machen möchtet. Wir begleiten Euch auf Eurem Weg ins Eigenheim. Euer Haus - so einzigartig wie Ihr! Wählt aus vielseitigen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Die Dachform ist frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Auf Wunsch mit Erker, Balkon, Giebel und anderen Details. Auch bei der Ausbaustufe habt Ihr die Wahl: Vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Zuhause ist alles möglich. Warum allkauf? ? Geprüfte Qualität ? Transparente Kalkulation ? Individuelle Beratung vor Ort ? Maximale Gestaltungsfreiheit ? Modernste, energieeffiziente Technik Lasst Euch beraten & erfüllt Euch den Traum vom eigenen Heim! Wir beraten Euch rund um Hausmodelle, Finanzierung und Grundstück - ganz unverbindlich. Zu allen Häusern gehört: - Baugrundstück - Architektenleistung - Effizienzhaus-Standard KfW55 oder KfW40+ - Grundrissänderungen kostenfrei - Bodengutachten - Vermessung - Blower-Door-Test - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Rollläden - Sanitärobjekte - Elektroinstallation - Innentüren und Bodenbeläge - Sicherheiten durch das allkauf-Sicherheitspaket Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeit - Festpreisgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Energieeffizientes Bauen - Umfangreiche Service- und Dienstleistungspakete Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:433.6 m²

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

24
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

2
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 30. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.808 €/Monat
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Markt

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