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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

Günzburg, Bundesrepublik Deutschland

418.689 €
2.944 €/m²
4
Zimmer
142.2
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
521.6 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Das Home 4 begeistert Euch mit einer großzügigen und smart geplanten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss könnt Ihr ein vielseitiges Extrazimmer nutzen - ob als Homeoffice, Hobbyraum oder einfach für Eure persönliche Pause. Im Dachgeschoss warten zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein edles Wellnessbad auf Euch. So wird Euer neues Zuhause zu einem entspannten Rückzugsort für die ganze Familie. Weitere Informationen Sonstiges allkauf heißt: Flexible Ausbaustufen - genau, wie Ihr möchtet. Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Ihr entscheidet, wie viel Eigenleistung Ihr einbringen wollt. Wir begleiten Euch auf jedem Schritt in Euer neues Zuhause. Euer Haus - so individuell wie Ihr! Ihr habt die Wahl unter vielen Haustypen von 114 m² bis 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Dachform frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Mit Erker, Balkon, Giebel und weiteren Architekturdetails nach Wunsch. Auch bei der Ausbaustufe entscheidet Ihr: Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Zuhause - alles ist möglich. Warum allkauf? ? Geprüfte Qualität ? Transparente Kalkulation ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Gestaltungsfreiheit ? Modernste, energieeffiziente Technik Lasst Euch jetzt beraten & erfüllt Euch den Traum vom Haus! Wir beraten Euch unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierung und Bauplatz. Heute informieren - morgen einziehen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:521.6 m²

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

76
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 30. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.697 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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