Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Ingolstadt!

Willkommen in Ihrem neuen **schlüsselfertigen Einfamilienhaus** in Ingolstadt, das im **Erstbezug** auf Sie wartet. Mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **166,4 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus wurde nach **modernsten Standards** erbaut und zeichnet sich durch eine **energieeffiziente Bauweise** aus.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist der **offene und helle Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in die Küche übergeht und viel Raum für gesellige Stunden bietet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein **vielseitig nutzbares Zimmer**, das sich perfekt als Büro, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und einem Badezimmer (weitere sind möglich) ist genügend Privatsphäre für alle Familienmitglieder vorhanden. Die **2,80 m hohe Decken** im gesamten Haus sorgen für ein großzügiges Raumgefühl.

**Ausstattung:** Das Haus wird in **schlüsselfertiger Ausbaustufe** übergeben und verfügt über eine moderne Ausstattung. Dazu gehören eine **effiziente Wärmepumpe**, eine angenehme **Fußbodenheizung** im gesamten Haus und eine **kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung** für ein gesundes Raumklima. Die Fenster sind mit einer **3-fach-Verglasung** ausgestattet und verfügen über Rollläden. Eine Echtholztreppe und Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller runden das hochwertige Interieur ab. Das Haus erfüllt den **Niedrigenergie-Standard KFW55**.

**Lage:** Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ingolstadt. Die gute Infrastruktur der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer attraktiven Stadt mit guter Anbindung.