Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

Voll erschlossenes Baugrundstück und ein individuell geplantes Massivhaus von KLINKER HAUS - zum Festpreis, provisionsfrei, aus einer Hand. Und das Beste: In Ahrensfelde-Eiche baut das Land Brandenburg mit. Wir übernehmen für Sie die komplette ILB-Förderberatung - kostenlos und unverbindlich. Was das Land Brandenburg dazugibt (Beispiel: Familie mit einem Kind) Über die ILB-Wohneigentumsförderung 2026 sind bei diesem Objekt möglich: 10.000 € Zuschuss Grundförderung - wird nicht zurückgezahlt 10.000 € Zuschuss je Kind bis zu 230.000 € Darlehen, 20 Jahre zu 0 % Zinsen pro weiterem Kind in den ersten 20 Jahren: 5.000 € Schuldenerlass Allein die geschenkten Zinsen des zinsfreien Darlehens summieren sich über die Laufzeit zu einem mittleren fünfstelligen Betrag. Was in Ihrem Fall konkret greift, rechnen wir gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner durch - bevor das Angebot am 31.07.2026 ausläuft. Lage Eiche - ruhig wohnen, schnell in Berlin, ideal für Familien Die Immobilie liegt im Ortsteil Eiche der Gemeinde Ahrensfelde, direkt am Berliner Stadtrand - ein gewachsener Ort mit eigenem Charakter: ruhig, überschaubar, nachbarschaftlich, dabei so gut angebunden, dass Berlin im Alltag ohne Aufwand erreichbar ist. Eine Kombination, die auf dem Markt nicht selbstverständlich ist. Gerade für Familien ist Eiche stark aufgestellt: Die kommunale Kita Regenbogen in der Ahrensfelder Chaussee bietet mit 13 Gruppen ein etabliertes Betreuungsangebot direkt im Ort - genau die Infrastruktur, die den Kinderbonus der ILB-Förderung in der Praxis erst rund macht. Die Haltestelle Eiche liegt im Tarifbereich Berlin C, die Buslinien 390 und X54 sowie der Bahnhof Ahrensfelde sorgen für eine entspannte Pendel-Situation. Den Kaufpark Eiche für den täglichen Bedarf erreichen Sie schnell, auch per ÖPNV. Weitere Informationen Sonstiges Das Angebot - befristet bis 31.07.2026 Das ca. 480 m² große Grundstück wird direkt vom Eigentümer angeboten, ohne Makler, ohne Provision. Die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom, Straße) ist vollständig vorhanden; die Erschließungskosten von 34.500 € sind im Festpreis von 605.000 € bereits enthalten. Sie können sofort mit der Planung beginnen. Das Grundstück wird ausschließlich in Verbindung mit einem individuell geplanten Massivhaus von KLINKER HAUS angeboten. Nach dem 31.07.2026 vermarkten wir Grundstück und Hausplanung getrennt. Wer mit Förderung bauen möchte, sollte jetzt den kostenlosen Förder-Check machen. Weitere Haustypen und Planungsbeispiele unter www.klinkerhaus.de. Stichworte Sonstige Fläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen