Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Glienicke/Nordbahn

Willkommen in Ihrem neuen **energieeffizienten Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Glienicke/Nordbahn. Dieses **moderne Neubauprojekt** (Erstbezug) bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** und mit einer **großzügigen Deckenhöhe von 2,75 m** ein außergewöhnliches Raumgefühl für die ganze Familie. Die Architektur besticht durch klare Linien und **bodentiefe Fenster (2,30 m)**, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.

**Innenbereich** Das Herzstück im Erdgeschoss ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ideal für gemeinsame Stunden. Ein Gäste-WC, optional mit Dusche, ergänzt das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich **fünf flexibel nutzbare Zimmer**, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Das geräumige Badezimmer bietet Komfort für die ganze Familie.

**Ausstattung** * **Niedrigenergie-Standard** für hohe Energieeffizienz * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Flexible Grundrissgestaltung möglich * Optionale Integration eines Kellers * Attraktive staatliche Förderprogramme (KfW, QNG) nutzbar

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung mit **guter Anbindung an Berlin**. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien und Pendler, die eine Balance zwischen Stadtnähe und Entschleunigung suchen.