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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in ruhiger Lage! - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in ruhiger Lage!

Auhausen, Bundesrepublik Deutschland

638.000 €
4.013 €/m²
5
Zimmer
159
Neu
Zustand
Solar
Heizung
624 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** (Projektierung), das modernen Wohnkomfort in einer **ruhigen und naturnahen Umgebung** von Hainsfarth verspricht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **159 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe und Erholung legen, aber dennoch eine **sehr gute Anbindung** wünschen.

Das Haus wird nach modernsten Standards geplant und bietet die Möglichkeit, die **Grundrisse und Raumaufteilung individuell zu gestalten**. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen anpassen. Die **Ausführung eines Kellers ist optional** möglich, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

**Wichtige Highlights:** * **Neubau-Projektierung** mit individueller Gestaltungsfreiheit * **159 m²** Wohnfläche * **Ruhige Lage** mit viel Natur und Freizeitmöglichkeiten * **Sehr gute Verkehrsanbindung** (Bus und Bahn) * **Optional:** Terrassenüberdachung und Hauseingangsüberdachung (nicht im Preis enthalten)

Die Lage in Hainsfarth zeichnet sich durch ihre idyllische Ruhe aus und bietet gleichzeitig **zahlreiche Freizeitmöglichkeiten** direkt vor der Haustür. Gastronomie und weitere Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar. Die **sehr gute Bus- und Bahnanbindung** sorgt dafür, dass Sie auch ohne Auto mobil sind. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die **Natur, Ruhe und modernen Wohnkomfort** suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Solar
Grundstücksfläche:624 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Auhausen
Region:Landkreis Donau-Ries
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

16
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 22. Juni 2026

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2.586 €/Monat
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