Neubau-Einfamilienhaus in Magdala: Ihr Traumhaus mit Garten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magdala! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** wird auf einer Bodenplatte errichtet und bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Das **Grundstück von ca. 532 m²** lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Die Grundrisse sind Vorschläge und können **individuell nach Ihren Wünschen angepasst** werden.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zum Garten bietet. Die Küche kann flexibel durch eine Schiebetür vom Wohnraum getrennt werden. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich **drei geräumige Schlafzimmer** – ideal für Eltern und Kinder. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und zwei Waschplätzen ausgestattet.

**Ausstattung:** * Neubau (Erstbezug) * Ca. 125 m² Wohnfläche * Ca. 532 m² Grundstück * Individuelle Grundrissgestaltung möglich * Offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss * Drei Schlafzimmer im Obergeschoss * Modernes Tageslicht-Badezimmer * Direkter Gartenzugang * Hauswirtschaftsraum * **Energieeffiziente Bauweise** (Details auf Anfrage)

**Lage:** Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Magdala (Weimarer Land). Genießen Sie ländliche Idylle mit **perfekter Anbindung** an Jena und Weimar (ca. 15-20 Minuten über die A4). Die Infrastruktur vor Ort bietet Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Erholung ein.