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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Marxheim! - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Marxheim!

Marxheim, Bundesrepublik Deutschland

387.049 €
2.138 €/m²
6
Zimmer
181
C
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
560 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:C

Beschreibung

Willkommen in diesem **erstklassigen Einfamilienhaus** im beliebten Marxheim. Das **Massivhaus LifeStyle 18.02** bietet auf ca. **181 m² Wohnfläche** eine flexible und großzügige Raumgestaltung, die sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst. Dieses Haus steht für modernes Wohnen und höchste Lebensqualität.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem Neubau. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine komfortable Wohnatmosphäre. Mit **5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern** bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die **zwei Etagen** sind optimal genutzt, um ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu gewährleisten.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau (Erstbezug)** * Ca. **181 m² Wohnfläche** * **5 Schlafzimmer**, **2 Badezimmer** * **2 Etagen** * Flexible Grundrissgestaltung möglich (Wintergarten, Erker, Loggia) * **KfW-55-Energiestandard** * Grundstück im Preis inbegriffen

Die **attraktive Lage in Marxheim** bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und das grüne Umfeld, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung profitieren. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine exzellente Lage legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:560 m²

Ausstattung

Balkon
Garten

Lage

Stadt:Marxheim
Region:Landkreis Donau-Ries
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 16. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.569 €/Monat
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Markt

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