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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Welschbillig - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Welschbillig

Welschbillig, Bundesrepublik Deutschland

576.960 €
3.069 €/m²
5
Zimmer
188
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
666 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus (Effizienzhaus EH55)** in Welschbillig. Das **freistehende Einfamilienhaus** wurde mit **hochwertigen Markenprodukten** geplant und bietet mit seinen **5+kk Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Die **sonnige Lage** des erschlossenen Baugrundstücks verspricht eine hohe Lebensqualität.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Ausstattung umfasst bereits fertig verlegte Fliesen in Bad und Gäste-WC, hochwertige Sanitärkeramik sowie eine bodentiefe Dusche. Die Innenausstattung kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, wobei Sie die Wahl bei Farben und Oberflächen haben.

Zu den herausragenden Merkmalen zählen: * **Photovoltaikanlage** mit Speicher für geringe Energiekosten * Effiziente **Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung * Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzglas und elektrischen Rollläden * Vorbereitung für E-Auto-Ladestation * Architekten-Planung inklusive * Massivbauweise mit regionalen Handwerkern

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Welschbillig. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit guter Anbindung an die nächstgrößeren Städte. Dieses Angebot beinhaltet umfassende Sicherheiten während des gesamten Bauprozesses und einen kostenfreien Finanzierungs- und Grundstücksservice.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:666 m²

Lage

Stadt:Welschbillig
Region:Landkreis Trier-Saarburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

26
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.339 €/Monat
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Markt

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