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Neues Einfamilienhaus in Braunschweig: Erstbezug mit 5 Schlafzimmern - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Braunschweig: Erstbezug mit 5 Schlafzimmern

Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland

712.655 €
4.426 €/m²
6
Zimmer
161
Neu
Zustand
520 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in diesem **neuen Einfamilienhaus** in Braunschweig, das nach seiner Fertigstellung bezugsfrei ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **161 m²** und einer Grundstücksfläche von **ca. 500 m²** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, verteilt auf **2 Etagen**, und ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und modernen Wohnkomfort legen. Die **Erstbezugs-Immobilie** besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die großzügigen Räume und die helle Atmosphäre schaffen ein einladendes Wohngefühl. Die genaue Aufteilung der Zimmer und die Ausstattung werden bei der Besichtigung detailliert besprochen, um sicherzustellen, dass alle Ihre Bedürfnisse erfüllt werden.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau:** Erstbezug nach Fertigstellung * **Großzügige Wohnfläche:** 161 m² * **5 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * **2 Etagen** für optimale Raumnutzung * **Ca. 500 m² Grundstücksfläche** * **Moderne Bauweise**

Die Lage in Braunschweig bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was dieses Haus zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Genießen Sie die Ruhe einer bevorzugten Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:520 m²

Lage

Stadt:Braunschweig
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.889 €/Monat
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