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Neues Einfamilienhaus in Braunschweig – Erstbezug! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Braunschweig – Erstbezug!

Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland

818.215 €
4.284 €/m²
6
Zimmer
191
Neu
Zustand
480 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in diesem **exklusiven Einfamilienhaus** in Braunschweig, das nach der Fertigstellung **erstmals bezogen** wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **191 m²** und einer modernen Architektur bietet dieses Haus viel Platz für Familien und anspruchsvolle Bewohner. Das Haus verfügt über **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, verteilt auf **2 Etagen**, was eine optimale Raumaufteilung für das tägliche Leben garantiert. Die **hochwertige Bauweise** und die **energieeffiziente Ausstattung** versprechen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Das Innere des Hauses besticht durch helle und freundliche Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche fördert ein kommunikatives Miteinander, während die privaten Schlafzimmer Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und tragen zum Wohlbefinden bei.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau (Erstbezug)** * **5 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * **191 m² Wohnfläche** * **2 Etagen** * **Moderne Architektur** * **Energieeffiziente Bauweise**

Die Lage in Braunschweig bietet eine **attraktive Wohnqualität** mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer **ruhigen und dennoch zentralen Umgebung**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:480 m²

Lage

Stadt:Braunschweig
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.317 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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