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Neubau-Einfamilienhaus: Erstbezug mit 5 Schlafzimmern in Wolfenbüttel - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Erstbezug mit 5 Schlafzimmern in Wolfenbüttel

Wolfenbüttel, Bundesrepublik Deutschland

495.322 €
3.324 €/m²
4
Zimmer
149
Neu
Zustand
650 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** (Neubau, Erstbezug) befindet sich in **ruhiger und dennoch zentraler Lage** von Wolfenbüttel und bietet auf **ca. 149 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern plus zusätzlichen 5 Schlafzimmern**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für Komfort. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der **großzügige Garten** lädt zum Entspannen und Spielen ein.

* **Neubau (Erstbezug)** * **Ca. 149 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer + 5 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * **Großer Garten** * **Energieeffiziente Bauweise**

Die Immobilie liegt in einer **attraktiven Wohngegend** von Wolfenbüttel mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die **Vorzüge des Landlebens** mit der Nähe zur Stadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:650 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Wolfenbüttel
Region:Landkreis Wolfenbüttel
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen · 2 Aufrufe

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.008 €/Monat
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Markt

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