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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Top-Lage! - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Top-Lage!

Postbauer-Heng, Bundesrepublik Deutschland

459.000 €
3.672 €/m²
4
Zimmer
125
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
400 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2023
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in einer **ruhigen und unverbaubaren Lage** in Pyrbaum. Dieses projektiertes Haus auf Bodenplatte bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen (EG und DG) viel Raum für Ihre Familie. Die **Deckenhöhe von 2,75 m** im gesamten Haus sorgt für ein besonders großzügiges Raumgefühl.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 4+kk Zimmern. Es verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was ausreichend Platz für alle Bewohner bietet. Die Möglichkeit zur individuellen Planung, Vergrößerung des Hauses, Änderung der Grundrisse und Dachformen gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

* **Neubau-Einfamilienhaus** * **Ca. 125 m² Wohnfläche** * **2,75 m Deckenhöhe** * **3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer** * **Individuelle Planungsmöglichkeiten** * **Grundstück inklusive** * **Energieeffizientes Haus (Energiesparhaus)**

Die Lage in einem Siedlungsgebiet in Pyrbaum verspricht eine **ruhige Wohnatmosphäre** ohne direkte Nachbarn, die Ihre Privatsphäre stören könnten. Genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Umfelds und sind dennoch gut angebunden. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, individueller Gestaltung und einer attraktiven Lage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:400 m²

Lage

Stadt:Postbauer-Heng
Region:Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 12. Juni 2026

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1.861 €/Monat
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Markt

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