Skip to main content
Doppelhaushälfte in Dietingen/Böhringen: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Doppelhaushälfte in Dietingen/Böhringen: Ihr neues Zuhause!

Dietingen, Bundesrepublik Deutschland

335.000 €
2.702 €/m²
4
Zimmer
124
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
283 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:A+
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktiven Doppelhaushälften in **Dietingen/Böhringen**, die als Erstbezug in einem modernen **KfW 55 Niedrigenergiehaus-Standard** angeboten werden. Jede Haushälfte bietet auf **124 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Ob als geräumiges Familiendomizil, ruhiger Rückzugsort oder als solide Kapitalanlage – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten.

Die Häuser werden **technikfertig** übergeben und verfügen über eine effiziente **Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Der **Garten** und die **Terrasse** laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten Platz für Freizeitaktivitäten. Ein Fundament für eine Garage ist bereits vorhanden, was zusätzliche Flexibilität schafft.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * KfW 55 Niedrigenergiehaus-Standard * Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Garten und Terrasse * Fundament für Garage vorhanden * Individueller Innenausbau möglich

Die Lage in **Böhringen**, einem Ortsteil von Dietingen, besticht durch seine Nähe zur BAB 81 und gute Anbindung an Rottweil und Oberndorf. Die Ortschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten durch ein aktives Vereinsleben. Genießen Sie die Ruhe und Natur im Schlichemtal.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:283 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Dietingen
Region:Landkreis Rottweil
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

26
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

23
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

17
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.358 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.