Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** im charmanten Ortsteil Grabe von Mühlhausen/Thüringen. Das Haus besticht durch seine **erstklassige Lage** – ruhig und dennoch zentral, mit direktem Zugang zum Unstrut-Werra-Radweg und der Notter, ideal für Naturfreunde und Radsportler. Die Kreisstadt Mühlhausen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Das **freistehende Einfamilienhaus** bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** (4+kk) ausreichend Platz für Familien. Die **hochwertige Bauweise** und die **schlüsselfertige Übergabe** sorgen für höchsten Wohnkomfort und Planungssicherheit. Das Haus wird im **Neubau-Zustand** übergeben und erfüllt moderne Energiestandards, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Die **2 Vollgeschosse** bieten eine durchdachte Raumaufteilung.

**Besonderheiten:** * **Neubau-Einfamilienhaus** (Erstbezug) * **4 Zimmer (4+kk)** auf ca. **100 m² Wohnfläche** * **Großzügiges Grundstück** von **1.631 m²** (854 m² Bauland + 777 m² Gartenland) * **Schlüsselfertige Erstellung** nach Ihren Wünschen * **Ruhige und naturnahe Lage** in Mühlhausen-Grabe * **Energieausweis** wird bei Besichtigung vorgelegt * **Finanzierungsservice** inklusive

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Nachbarschaft** in Mühlhausen-Grabe. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet neben dem Baugrundstück auch ein großes Gartenland, das zum Entspannen und Erholen einlädt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Mühlhausen. Profitieren Sie von einem **transparenten und kalkulierbaren Bauprozess** mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Nutzen Sie die Chance, mietfrei zu leben und in Ihr eigenes Zuhause zu investieren – eine Entscheidung, die sich langfristig auszahlt.