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Neues Einfamilienhaus in Adelebsen: Ihr Traumhaus am Waldrand! - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Adelebsen: Ihr Traumhaus am Waldrand!

Adelebsen, Bundesrepublik Deutschland

392.590 €
2.485 €/m²
5
Zimmer
158
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
660 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **neuen Einfamilienhaus (5+kk)** in Adelebsen, gelegen in einer idyllischen Waldrandlage. Dieses **sofort bebaubare Grundstück** bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Leben und städtischer Nähe zur Universitätsstadt Göttingen.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Bauausführung. Mit einer Wohnfläche von **158 m²** und **5 Zimmern** (inklusive offener Küche) bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die **zwei Etagen** sind durchdacht gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die **Erstbezugsqualität** verspricht ein Wohngefühl wie neu.

* **Neubau-Einfamilienhaus** * **5+kk Zimmer** * **158 m² Wohnfläche** * **Sofort bebaubares Grundstück** * **Attraktive Waldrandlage** * **Erstbezug** * **Hohe Bauqualität**

Die Lage in Adelebsen, nur ca. 15 km von Göttingen entfernt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen direkt vor Ort. Die naturnahe Umgebung mit Grünflächen und einem Spielplatz macht das Baugebiet "Am Antonsberg" zu einem Paradies für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Der angegebene Kaufpreis von **392.590 EUR** setzt sich aus dem schlüsselfertigen Hauspreis (302.590 €) und dem Grundstückspreis (90.000 €) zusammen. Baunebenkosten sind zuzüglich zu kalkulieren. Ein individueller Haustyp kann nach Ihren Wünschen realisiert werden. Profitieren Sie von unserem Finanzierungsservice, der Ihnen hilft, das beste Angebot zu finden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:660 m²

Lage

Stadt:Adelebsen
Region:Landkreis Göttingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

39
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

27
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.591 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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