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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit 5 Zimmern in Ellmendingen - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit 5 Zimmern in Ellmendingen

Birkenfeld, Bundesrepublik Deutschland

119.999 €
1.091 €/m²
5
Zimmer
110
Neu
Zustand
350 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Wohntraums mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in ruhiger Lage von Ellmendingen. Dieses **freistehende Haus** mit einer Wohnfläche von **110 m²** bietet mit seiner **5+kk-Aufteilung** ausreichend Platz für die ganze Familie und zeichnet sich durch **höchste Qualitätsstandards** "Made in Germany" aus.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und eine durchdachte Raumgestaltung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Dank der **erstklassigen Dämmung** und der Verwendung hochwertiger Materialien genießen Sie ein **gesundes Raumklima** und profitieren von einer **hervorragenden Wärme- und Schalldämmung**. Die Bauweise garantiert eine **lange Lebensdauer** und eine **nachhaltige Wertanlage**.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **5 Zimmer (5+kk)** für flexible Nutzung * **110 m² Wohnfläche** auf einem durchdachten Grundriss * **Hohe Energieeffizienz** und nachhaltige Bauweise * **15 Monate Festpreisgarantie** für maximale Kostensicherheit * **TÜV-geprüfte Markenqualität** und gesünderes Wohnklima * **Architekten- und Vermessungsleistungen inklusive**

Die Immobilie befindet sich in Ellmendingen, einer charmanten Gemeinde, die eine **ruhige und naturnahe Wohnlage** mit einer **guten Anbindung** an die umliegenden Städte verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:350 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Birkenfeld
Region:Enzkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

11
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

9
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

486 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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