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Neubau-Einfamilienhaus in Harburg: Erstbezug mit 165m² Wohnfläche - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Harburg: Erstbezug mit 165m² Wohnfläche

Harburg (Schwaben), Bundesrepublik Deutschland

393.169 €
2.383 €/m²
6
Zimmer
165
A
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
710 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** (KfW 55 Standard) im beliebten Harburg bietet auf **165 m² Wohnfläche** und verteilt auf **zwei Etagen** höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Der **Erstbezug** garantiert Ihnen ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem Neubau. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen und offenen Wohn-Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Ein separates Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sorgt für Privatsphäre und Komfort. Das Dachgeschoss bietet drei weitere geräumige Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, sowie ein zweites modernes Badezimmer.

**Besonderheiten:** * **6+ Zimmer** bieten viel Platz für individuelle Entfaltung * **2 Badezimmer** für maximalen Komfort * **KfW 55 Energiestandard** für niedrige Energiekosten * **Neubau (Erstbezug)** mit moderner Ausstattung * **4 Schlafzimmer** für die ganze Familie

Die Lage in **Harburg** bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Versprechen für Lebensqualität. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück oder der Planung auf Ihrem eigenen Grund.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:710 m²

Lage

Stadt:Harburg (Schwaben)
Region:Landkreis Donau-Ries
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

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