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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit 146 m² Wohnfläche - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit 146 m² Wohnfläche

Geilenkirchen, Bundesrepublik Deutschland

438.290 €
3.002 €/m²
6
Zimmer
146
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
416 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2027
Zustand:Neu

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Geilenkirchen. Dieses freistehende Haus bietet auf **ca. 146 m² Wohnfläche** und einer **Nettogrundfläche von 145,54 m²** viel Platz für Ihre Familie. Dank des flexiblen Grundrisses und der variablen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihr **individuelles Traumhaus** ganz nach Ihren Bedürfnissen planen und gestalten.

Das Haus besticht durch seine **zukunftsweisende Haustechnik** und das "massa-ecoBalance-System", das für dauerhaft niedrige Wohnnebenkosten sorgt und den steigenden Energiekosten entgegenwirkt. **Erstbezug** nach Fertigstellung garantiert modernes Wohnen ohne Kompromisse.

**Highlights:** * **Neubau-Einfamilienhaus** in Geilenkirchen * **Ca. 146 m² Wohnfläche** auf 2 Etagen * **Flexibel gestaltbarer Grundriss** für individuelle Bedürfnisse * **Energieeffiziente Bauweise** mit "massa-ecoBalance-System" * **Erstbezug** nach Fertigstellung

Das Haus wird auf einem realen Grundstück geplant, wobei Grundstücksdaten erst im persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Gerne realisieren wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl. Die Lage in Geilenkirchen bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:416 m²

Lage

Stadt:Geilenkirchen
Region:Kreis Heinsberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.777 €/Monat
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Markt

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