Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Wassenberg! - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Wassenberg!

Roerdalen, Nederland

427.150 €
2.966 €/m²
5
Zimmer
144
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
418 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2027
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen **Einfamilienhaus in Massivbauweise** in Wassenberg, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **144 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Raum für Ihre Familie. Das Haus wird als **Ausbauhaus mit Technikpaket und Bodenplatte** angeboten, sodass Sie die Innenausstattung individuell wählen und an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Die **niedrigen Wohnnebenkosten** dank des innovativen massa-ecoBalance-Systems sorgen für langfristige Kosteneffizienz und Nachhaltigkeit.

Das Haus besticht durch seine flexible Planung und variable Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihren Wohntraum von Grund auf mitgestalten und sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passt. Die moderne Haustechnik von Markenherstellern reduziert zudem den Energieverbrauch und schont die Umwelt. Ein **Bemusterungszentrum** steht Ihnen zur Seite, um hochwertige Materialien für den Innenausbau auszuwählen.

**Highlights:** * **Neubau-Einfamilienhaus** * **144 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer (5+kk)** * Flexible Grundrisse und Gestaltung * Niedrige Wohnnebenkosten durch massa-ecoBalance-System * Inklusive Technikpaket und Bodenplatte

Das Haus wird schlüsselfertig nach Absprache errichtet. Die Akquisition des Grundstücks erfolgt als reiner Service für unsere Kunden, provisionsfrei und ausschließlich in Verbindung mit dem Hausbau. Gerne planen wir Ihr individuelles Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück. Wir verfügen über ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken, die wir exklusiv für unsere Kunden anbieten.

Das Haus befindet sich in Wassenberg, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:418 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Roerdalen
Region:Limburg
Land:Nederland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

2
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

13
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.731 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.