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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hückelhoven! - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hückelhoven!

Hückelhoven, Bundesrepublik Deutschland

306.790 €
2.273 €/m²
4
Zimmer
135
Neu
Zustand
501 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027
Zustand:Neu

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Hückelhoven. Das **freistehende Haus** bietet auf einer Wohnfläche von **135 m²** und mit einer Grundstücksfläche von **134,4 m²** viel Platz für die ganze Familie. Dank des flexiblen Grundrisses und der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Das Haus besticht durch seine moderne Bauweise und die **hochwertige Ausstattung**. Es verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**, verteilt auf zwei Etagen. Die großzügige Nutzfläche von 135 m² bietet zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys oder als Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Flexible Grundrisse und individuelle Planungsmöglichkeiten * Energieeffizientes Bauen mit dem massa-ecoBalance-System * Niedrige Wohnnebenkosten durch zukunftsweisende Haustechnik * **Großzügige Wohnfläche von 135 m²** * **Grundstücksfläche von 134,4 m²** * **3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer**

Die Immobilie befindet sich in **Hückelhoven**, einer attraktiven und gut angebundenen Lage. Alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Vorteile des Lebens in einer familienfreundlichen Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:501 m²

Lage

Stadt:Hückelhoven
Region:Kreis Heinsberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

13
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

30
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

26
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.244 €/Monat
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Markt

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