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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hamm mit 4 Zimmern! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hamm mit 4 Zimmern!

Hamm, Bundesrepublik Deutschland

422.035 €
2.605 €/m²
4
Zimmer
162
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
468 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Wohntraums mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in attraktiver Lage von Hamm. Dieses **erstbezugsfertige Haus** bietet auf einer Wohnfläche von **162 m²** und mit einer **4+kk-Aufteilung** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und verfügt über **3 Schlafzimmer** sowie **2 Badezimmer**, was modernen Wohnkomfort garantiert.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das auf **gesundes Wohnen** und höchste Qualität ausgelegt ist. Die Fenster mit **3-fach-Verglasung** tragen zur hervorragenden Energieeffizienz bei, die durch das **KfW Energieeffizienzhaus 55** und das energiesparende massa-ecobalance-SYSTEM unterstrichen wird. Die **erstklassige Architektur** und das **hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis** machen dieses Haus zu einer sicheren und wertbeständigen Investition.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Neubauprojekt mit Erstbezug * KfW Energieeffizienzhaus 55 * Fenster mit 3-fach Verglasung * 2 Etagen, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder * Wohnfläche von 162 m² * Grundstücksservice und unabhängige Finanzierungsberatung * 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB * TÜV-Siegel Toxproof für gesundes Wohnen

Das Haus befindet sich in Hamm, einer Stadt, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Lage ist ideal für Familien, die Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen. Profitieren Sie von der **45-jährigen Erfahrung** des Anbieters und über 40.000 zufriedenen Baufamilien. Dieses Haus steht für **zertifizierte Top-Qualität 'Made in Germany'**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:468 m²

Lage

Stadt:Hamm
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 7. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.711 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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