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Neubau-Einfamilienhaus in Falkenstein: Ihr Traumhaus für Familien - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Falkenstein: Ihr Traumhaus für Familien

Falkenstein, Bundesrepublik Deutschland

399.999 €
2.732 €/m²
5
Zimmer
146.4
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
389 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **neue Einfamilienhaus** im modernen Architekturstil in der begehrten Lage von Falkenstein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 146 m²** und einer Nutzfläche von **137 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und individuelle Wohnträume. Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, verteilt auf **2 Etagen**, und ist ideal für Familien mit mehreren Kindern konzipiert.

Das Haus zeichnet sich durch seine flexible Grundrissgestaltung aus. Optionale Planungen wie ein Wintergarten, Erker oder eine Loggia können hinzugefügt werden, um das Raumgefühl weiter zu optimieren und das Haus noch geräumiger zu gestalten. Die moderne Architektur und die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei der Gestaltung einzubringen, machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubau-Einfamilienhaus (Erstbezug) * Ca. 146 m² Wohnfläche, 137 m² Nutzfläche * 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * 2 Etagen * Flexible Grundrissgestaltung mit Optionen für Wintergarten, Erker, Loggia * Moderne Architektur * **Keine Maklerprovision** (Hausbaufirma)

Das Haus befindet sich in Falkenstein, einer attraktiven und ruhigen Wohngegend. Die Lage bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Umgebung für Familien. Als Baufirma bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten, auch wenn Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen. Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche, falls Sie noch keinen Bauplatz haben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:389 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Falkenstein
Region:Landkreis Cham
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

38
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

20
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.621 €/Monat
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Markt

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