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Neubau-Einfamilienhaus in Stamsried: Modernes Wohnen für Familien - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Stamsried: Modernes Wohnen für Familien

Stamsried, Bundesrepublik Deutschland

405.000 €
2.766 €/m²
5
Zimmer
146.4
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
905 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen **schlüsselfertigen Einfamilienhaus** in Stamsried, einem modernen Neubau, der perfekt für Familien geeignet ist. Dieses **energieeffiziente Haus** bietet auf **146,4 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für individuelle Entfaltung und gemeinsames Leben.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der gesellige Stunden garantiert. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als **Homeoffice oder Gästezimmer** genutzt werden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Dusch-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: alle Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer, was für ein luftiges Raumgefühl sorgt.

**Architektur & Ausstattung:** Das Haus kombiniert klassische Bauweise mit zeitgemäßer Architektur unter einem **Satteldach**, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle Atmosphäre. Das Haus verfügt über **zwei Vollgeschosse** und ist mit **zwei Badezimmern** ausgestattet. Die **Nutzfläche beträgt 137 m²**.

**Nachhaltigkeit & Energieeffizienz:** Das Haus ist nach **modernsten Energiestandards** gebaut, mit hochwertiger Dämmung und energieeffizienten Fenstern zur Minimierung des Energieverbrauchs. Optionale Technologien wie eine Wärmepumpe können die Nebenkosten weiter senken.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Stamsried. Detaillierte Grundstücksinformationen besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Grundstücksservice, um passende Grundstücke in Ihrer Wunschregion zu finden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:905 m²

Lage

Stadt:Stamsried
Region:Landkreis Cham
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

29
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

22
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

33
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

23
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.642 €/Monat
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Markt

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