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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Kirchberg im Wald! - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Kirchberg im Wald!

Zell, Bundesrepublik Deutschland

445.999 €
3.568 €/m²
4
Zimmer
125
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
600 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in unserem **Neubau-Einfamilienhaus** im beliebten Kirchberg im Wald. Dieses **freistehende Haus** mit **vier Zimmern (4+kk)** und einer großzügigen **Nettogrundfläche von ca. 126 m²** wurde nach dem **Effizienzhaus-Standard** erbaut und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der offene und helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich – das Herzstück des Hauses, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Der Innenausbau kann nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden, um Ihrem Zuhause Ihren individuellen Stempel aufzudrücken.

**Ausstattung:** * **Neubau-Erstbezug** * **Effiziente Energieplanung** für niedrige Nebenkosten * **Schneller Bauprozess** und kurze Lieferzeiten * **Nachhaltiges Bauen** zertifiziert durch die DGNB * **Flexible Finanzierungsmöglichkeiten** auch ohne Eigenkapital * **Kostenlose Bauversicherungen** für Ihre Sicherheit

**Lage:** Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Kirchberg im Wald. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz, falls Sie noch keinen eigenen besitzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:600 m²

Lage

Stadt:Zell
Region:Landkreis Cham
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

31
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

27
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

28
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.808 €/Monat
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Markt

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