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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsfreiheit - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsfreiheit

Sehlem, Bundesrepublik Deutschland

366.769 €
2.529 €/m²
5
Zimmer
145
Neu
Zustand
630 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Klausen. Das Haus bietet **maximale Flexibilität** bei der Gestaltung von Grundrissen, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassen können. Dank des innovativen massa-ecoBalance-Systems profitieren Sie von **dauerhaft niedrigen Wohnnebenkosten** und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz durch modernste Haustechnik.

Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer** und bietet auf einer Wohnfläche von **145 m²** viel Platz für die ganze Familie. Der **Erstbezug** garantiert ein frisches und modernes Wohngefühl. Die Möglichkeit, das Haus als Ausbauhaus mit **wertvoller Eigenleistung** zu gestalten, ermöglicht es Ihnen, bares Geld zu sparen und Ihr Traumhaus präzise nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

* **4 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * **145 m² Wohnfläche** * Erstbezug * Energieeffiziente Bauweise (massa-ecoBalance-System) * Flexible Grundrissgestaltung * Professionelle Unterstützung im Bemusterungszentrum

Das Einfamilienhaus befindet sich in Klausen und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Profitieren Sie von der **über 40-jährigen Erfahrung** des Anbieters, dem Marktführer für Ausbauhäuser. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Maß und leben Sie Ihren Traum – auf den Quadratmeter genau nach Ihren Vorstellungen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:630 m²

Lage

Stadt:Sehlem
Region:Landkreis Bernkastel-Wittlich
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

31/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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