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Neubau-Einfamilienhaus in Kamen: Ihr Traumhaus mit 4 Schlafzimmern - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Kamen: Ihr Traumhaus mit 4 Schlafzimmern

Bergkamen, Bundesrepublik Deutschland

458.345 €
2.478 €/m²
6
Zimmer
185
C
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
504 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Neu
Energie:C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen **Neubau-Einfamilienhaus** in Kamen, das mit **erstklassiger Architektur** und **energieeffizienter Bauweise** überzeugt. Dieses **6+ Zimmer Haus** bietet auf **185 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie und wurde nach **KfW Energieeffizienzhaus 55** Standards errichtet.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, verteilt auf **2 Etagen**. Die großzügige Wohnfläche von 185 m² ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Ruhe.

**Besonderheiten** * **Neubauprojekt** mit Erstbezug * **KfW Energieeffizienzhaus 55** * Energiesparendes **massa-ecobalance-SYSTEM** * Fenster mit **3-fach Verglasung** * **TÜV-Siegel Toxproof** für gesundes Wohnen * **5 Jahre Gesamtgarantie** nach BGB * **Made in Germany** * **Provision auf Grundstückskaufpreis**: 5,95 %

**Lage** Das Haus befindet sich in Kamen und profitiert von einer guten Infrastruktur. Der Grundstückspreis ist im Kaufpreis enthalten. Ein Grundstücksservice hilft Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück, falls diese Lage nicht Ihren Vorstellungen entspricht.

**Sonstiges** Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wünsche bei der Innengestaltung einzubringen. Mit über 45 Jahren Erfahrung und mehr als 40.000 gebauten Häusern steht massa haus für Qualität und Zuverlässigkeit. Eine unabhängige Finanzierungsberatung und Sonderzinsprogramme runden das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:504 m²

Lage

Stadt:Bergkamen
Region:Kreis Unna
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

55
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

25
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.858 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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