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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Bochum! - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Bochum!

Bochum, Bundesrepublik Deutschland

514.680 €
4.219 €/m²
4
Zimmer
122
Neu
Zustand
510 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Wohntraums mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Bochum. Dieses **erstbezugsfertige Haus** bietet mit seinen **4 Zimmern und 122 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Ihre Familie. **KfW Effizienzhaus 55** und das **massa-ecobalance-SYSTEM** sorgen für niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima.

Das Haus besticht durch eine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. **Fenster mit 3-fach-Verglasung** und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die **Nutzfläche von 12 m²** bietet zusätzlichen Stauraum. Mit **2 Badezimmern** und 3 Schlafzimmern ist für den Komfort der ganzen Familie gesorgt.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **KfW Energieeffizienzhaus 55** * **3-fach-Verglasung** der Fenster * **2 Badezimmer** * **Nutzfläche von 12 m²** * **2 Etagen** * **TÜV-Siegel Toxproof** für gesundes Wohnen * **5 Jahre Gesamtgarantie** nach BGB * **Made in Germany** Qualität

Das Haus befindet sich in Bochum und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Vorteile eines Neubaugebiets, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ein Grundstücksservice ist verfügbar, um auch Ihr Traumgrundstück zu finden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:510 m²

Lage

Stadt:Bochum
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.086 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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