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Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Nörvenich! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Nörvenich!

Nörvenich, Bundesrepublik Deutschland

428.750 €
2.977 €/m²
5
Zimmer
144
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
611 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem **neuen Einfamilienhaus** im modernen Walmdach-Stil in Nörvenich! Dieses **energieeffiziente** Haus bietet auf **144 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit einem flexiblen Grundriss und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten passt sich dieses Haus perfekt an Ihre Bedürfnisse an.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **5 Zimmern (5+kk)** und 1 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Die Möglichkeit zur individuellen Anpassung des Innenausbaus, unterstützt durch unser Bemusterungszentrum, macht dieses Haus zu Ihrem persönlichen Unikat. Die zukunftsweisende Haustechnik sorgt für dauerhaft niedrige Wohnnebenkosten.

**Besonderheiten:** * **Neubau (Erstbezug)** * **Flexible Grundrisse** * **Energieeffiziente Bauweise (massa-ecoBalance-System)** * **Inklusive Technikpaket und Bodenplatte** * **Grundstückspreis ist im Angebot enthalten**

**Lage:** Das Haus befindet sich in Nörvenich und bietet eine ruhige Wohngegend. Die Akquisition des Grundstücks erfolgt als Service für unsere Kunden, provisionsfrei und nur in Verbindung mit dem Hausbau. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam Ihr Traumhaus zu planen und stehen Ihnen für persönliche Gespräche zur Verfügung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:611 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Nörvenich
Region:Kreis Düren
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.738 €/Monat
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