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Neubau Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Hamm - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Neubau Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Hamm

Ahlen, Bundesrepublik Deutschland

433.100 €
2.341 €/m²
5
Zimmer
185
C
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
512 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:C

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Hamm. Mit einer Wohnfläche von **185 m²** und einer **modernen 5+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird im **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** gebaut und verfügt über Fenster mit **3-fach-Verglasung**, was für niedrige Energiekosten sorgt.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Mit **4 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** ist ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner gegeben. Die großzügige Wohnfläche von 185 m² verteilt sich über zwei Etagen und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, was Ihnen die Freiheit gibt, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit Erstbezug * KfW-Energieeffizienzhaus 55 * Fenster mit 3-fach-Verglasung * Massa-ecobalance-SYSTEM für gesundes Wohnen * 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB * TÜV-Siegel Toxproof * Grundstücksservice und unabhängige Finanzierungsberatung

Die Lage in Hamm bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Dieses Haus repräsentiert nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine **nachhaltige Investition** in die Zukunft. Profitieren Sie von der **45-jährigen Erfahrung** des Anbieters und über 40.000 zufriedenen Baufamilien. Ein **kostenloser Beratungstermin** kann jederzeit vereinbart werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:512 m²

Lage

Stadt:Ahlen
Region:Kreis Warendorf
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

24
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.756 €/Monat
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Markt

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