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Neubau-Einfamilienhaus in Hamm: Ihr Traumhaus mit 4 Zimmern! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Hamm: Ihr Traumhaus mit 4 Zimmern!

Ahlen, Bundesrepublik Deutschland

384.150 €
2.649 €/m²
4
Zimmer
145
C
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
490 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:C

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **Neubau-Einfamilienhaus** in attraktiver Lage von Hamm. Dieses **erstbezogene Haus** bietet auf **145 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** (4+kk) ausreichend Platz für die ganze Familie. Die **2 Badezimmer** und die moderne Architektur sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. **Fenster mit 3-fach-Verglasung** und das **KfW-Effizienzhaus 55** gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten. Das innovative **massa-ecobalance-SYSTEM** steht für gesundes und nachhaltiges Wohnen.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * **Erstbezug** nach Neubau * **4 Zimmer** auf 145 m² Wohnfläche * **2 Badezimmer** * **KfW-Effizienzhaus 55** Standard * Fenster mit **3-fach-Verglasung** * Modernes **massa-ecobalance-SYSTEM** * **2 Etagen** * **Made in Germany** Qualität

Das Haus befindet sich in Hamm und profitiert von einer guten Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Grundstückspreis ist im Kaufpreis enthalten, eine Provision von **5,95 %** auf den Grundstückskaufpreis fällt separat an. Nutzen Sie unseren kostenlosen Grundstücksservice, um Ihr Traumgrundstück zu finden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Beratung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:490 m²

Lage

Stadt:Ahlen
Region:Kreis Warendorf
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

24
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.557 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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