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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Vettweiß gestalten! - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Vettweiß gestalten!

Vettweiß, Bundesrepublik Deutschland

298.590 €
3.016 €/m²
3
Zimmer
99
Neu
Zustand
450 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Vettweiß. Dieses Haus bietet auf **99 m² Wohnfläche** und **2 Etagen** viel Platz für Ihre Familie. Die **flexible Grundrissgestaltung** ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen anzupassen. Dank des massa-ecoBalance-Systems und der Haustechnik von Markenherstellern profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Nebenkosten und einer zukunftsweisenden Technologie, die den Klimawandel und steigende Energiekosten berücksichtigt.

**Flexibilität und Individualität** stehen im Vordergrund. Sie können Ihr Haus komplett auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden. Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Auswahl hochwertiger Materialien für einen stilvollen Innenausbau. Dieses Angebot umfasst das Ausbauhaus mit Bodenplatte und den Grundstückspreis. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, planen wir Ihr Traumhaus selbstverständlich auch gerne darauf.

**Highlights auf einen Blick:** * **Neubau-Einfamilienhaus** in **Erstbezug** * **99 m² Wohnfläche** auf **2 Etagen** * **Flexible Grundrissgestaltung** nach Ihren Wünschen * **Energieeffiziente Bauweise** mit massa-ecoBalance-System * **2 Badezimmer** und **2 Schlafzimmer** * Grundstückspreis **inklusive**

Die Lage in Vettweiß bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Akquisition von Grundstücken erfolgt als reiner Service für unsere Kunden, ausschließlich in Verbindung mit dem Hausbau und ohne zusätzliche Provision. Wir beraten Sie gerne persönlich zu verfügbaren Bauplätzen und Alternativen. Kontaktieren Sie uns, um Ihr persönliches Traumhaus zu planen und die Vorteile des Bauens mit massa-Haus zu entdecken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:450 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Vettweiß
Region:Kreis Düren
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.210 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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