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Neubau-Einfamilienhaus in Lünen: Ihr Traum vom Eigenheim - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Lünen: Ihr Traum vom Eigenheim

Lünen, Bundesrepublik Deutschland

439.340 €
2.375 €/m²
6
Zimmer
185
C
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
518 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem **Neubau-Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Lünen! Dieses **erstbezogene Haus** bietet auf **185 m² Wohnfläche** und mit einer **6+ Zimmer-Aufteilung** viel Raum für Ihre Familie. Genießen Sie modernes Wohnen in einem Haus, das nach höchsten Standards erbaut wurde.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **vier Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern**, verteilt auf zwei Etagen. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und ungenutztes Wohnambiente. Die Architektur ist innovativ und auf **energiesparendes Wohnen** ausgelegt, inklusive eines KfW-Effizienzhaus 55 Standards und des massa-ecobalance-SYSTEMs.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * KfW Energieeffizienzhaus 55 * Fenster mit 3-fach-Verglasung * TÜV-Siegel Toxproof für gesundes Wohnen * 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB * Energiesparendes massa-ecobalance-SYSTEM * Made in Germany

Das Haus befindet sich in **Lünen**, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Profitieren Sie von einem **kostenlosen Grundstücksservice**, falls Sie noch nicht das passende Grundstück gefunden haben. Der Grundstückspreis ist im Kaufpreis enthalten, eine Provision von 5,95 % fällt auf den Grundstückspreis an. Wir bieten Ihnen eine kompetente Beratung und unterstützen Sie bei der Finanzierung, um Ihr Traumhaus entspannt und sicher zu realisieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:518 m²

Lage

Stadt:Lünen
Region:Kreis Unna
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

28
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.781 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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