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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hamm mit 4 Zimmern! - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hamm mit 4 Zimmern!

Hamm, Bundesrepublik Deutschland

396.210 €
2.957 €/m²
4
Zimmer
134
0/2
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
475 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:C

Beschreibung

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Wohntraums mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Hamm. Dieses **Erstbezugs-Haus** bietet mit seinen **4 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **134 m²** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus zeichnet sich durch eine **hochwertige Bauweise** und ein **modernes, durchdachtes Raumkonzept** aus, das höchsten Wohnkomfort garantiert.

Im Inneren erwartet Sie ein helles und einladendes Ambiente. Die **4 Zimmer** bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume. Mit **2 Badezimmern** und einem zusätzlichen Gäste-WC ist für ausreichend Komfort im Alltag gesorgt. Die offene **4+kk-Wohnküche** lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bildet das Herzstück des Hauses. Dank der **3-fach-Verglasung** der Fenster und des innovativen **massa-ecobalance-SYSTEMs** profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz (KfW Energieeffizienzhaus 55) und niedrigen Heizkosten.

Das Haus bietet eine Fülle von Vorteilen, die Ihr Wohnerlebnis bereichern: * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **KfW Energieeffizienzhaus 55** * **3-fach-Verglasung** der Fenster * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **5 Jahre Gesamtgarantie** nach BGB * **TÜV-Siegel Toxproof** für gesundes Wohnen * **Made in Germany** Qualität

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamm, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Grünflächen machen diese Lage besonders lebenswert. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr **Traumgrundstück** mit Unterstützung unseres kostenlosen Grundstücksservices zu finden und Ihr **individuelles Architektenhaus** zu realisieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:475 m²

Lage

Stadt:Hamm
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.606 €/Monat
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Markt

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