Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus im Grünen!

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** (Effizienzhaus 55 Standard) in der idyllischen Gemeinde Stephanshausen. Das **freistehende Einfamilienhaus** mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 130 m²** und einer Nettogrundfläche von ca. 134 m² wurde mit einem durchdachten Satteldach-Design konzipiert und eignet sich auch für kompaktere Grundstücke.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumplanung** prägen dieses Haus. Das Erdgeschoss besticht durch einen **offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der das Herzstück des Familienlebens bildet und durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die **Raumhöhe von 2,75 m** sorgt für ein besonders großzügiges Raumgefühl und ermöglicht höhere Fenster und Terrassentüren für zusätzlichen Lichteinfall. Im Dachgeschoss befinden sich neben einem stilvollen Elternschlafzimmer mit Ankleide auch **zwei Kinderzimmer** und ein weiteres Badezimmer. Optional sind auch Effizienzhaus 40 und 40 Plus Standards möglich.

* **Wohnfläche:** ca. 130 m² * **Zimmer:** 5+kk (4 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich) * **Badezimmer:** 2 * **Energieeffizienz:** Effizienzhaus 55 Standard (optional 40/40 Plus) * **Raumhöhe:** 2,75 m * **Besonderheiten:** Offener Wohnbereich, Ankleidezimmer, große Fenster

Das Haus befindet sich in **ruhiger und naturnaher Lage** im Naturpark Rhein-Taunus. Stephanshausen bietet eine hohe Lebensqualität mit einem beschaulichen Ortsbild und guter Anbindung über Bus und Bahn (Bahnhof Geisenheim). Die Nähe zur Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, individuelle Wünsche bei der Fertigstellung einzubringen und von einem **außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis** zu profitieren. Seit 1978 unterstützt massa haus erfolgreich Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim.