Neues Einfamilienhaus (5+kk) in Bad Schwalbach mit Erstbezug

Willkommen in Ihrem neuen **schlüsselfertigen Einfamilienhaus** in der malerischen Umgebung von Bad Schwalbach. Dieses **erstbezugsfertige Haus** aus der beliebten LifeStyle Serie bietet auf ca. **134 m² Wohnfläche** und mit einer **Raumhöhe von 2,75 m** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

**Übersicht** Dieses moderne Einfamilienhaus wurde nach dem Effizienzhaus 55 Standard erbaut und bietet eine ideale Kombination aus Stil, Effizienz und Komfort. Es ist perfekt für Familien, die Wert auf eine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung legen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumplanung und hochwertige Materialien, die ein behagliches und stilvolles Zuhause schaffen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen **offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich ermöglicht. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein großzügiges Badezimmer. Die erhöhte Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein besonders großzügiges Raumgefühl und lässt die Terrassentüren und Fenster höher ausfallen, was den Lichteinfall maximiert.

**Ausstattung** * **Effizienzhaus 55 Standard** (Effizienzhaus 40 und 40 Plus optional) * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * 4 Schlafzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide * 2 Badezimmer * Hohe Decken (2,75 m) * Große Fenster für viel Tageslicht * Nahtloser Übergang zum Außenbereich * Hochwertige Materialien * Auf Wunsch Anpassung von Grundriss und Hausgröße möglich

**Lage** Das Haus befindet sich in Adolfseck, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil von Bad Schwalbach im Taunus. Die idyllische Lage im Aar-Tal, umgeben von Wäldern und Wiesen, bietet Erholung und Naturverbundenheit. Die Kurstadt Bad Schwalbach mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen, Schulen und Ärzten ist nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Anbindung über die B54 und B260 ermöglicht schnelle Wege nach Wiesbaden und ins Rhein-Main-Gebiet.