Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in familienfreundlicher Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten "Mitwachshaus Flair 148" in Tegau. Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** wurde im Jahr **2023** erbaut und bietet auf **148 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** (4+kk) ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seinen **erstklassigen Neubau-Zustand** und eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohnkomfort und Flexibilität vereint.

Das Erdgeschoss lädt mit einem großzügigen Wohnbereich und einer offenen Küche zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Das **ausgebaute Dachgeschoss** eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für ein weiteres Kinderzimmer, ein Home-Office oder einen Hobbyraum, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau-Einfamilienhaus** mit 4 Zimmern (4+kk) * Wohnfläche: **148 m²** * Baujahr: **2023** * Ruhige und familienfreundliche Lage in Tegau * Zusätzlicher Platz im ausgebauten Dachgeschoss * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und größere Städte

Die **ruhige und familienfreundliche Lage** in Tegau bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die B 180 und die Nähe zu Halle (Saale) (ca. 30 Minuten) machen diese Immobilie besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.