Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus in grüner Oase bei Jena - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in grüner Oase bei Jena

Jena, Bundesrepublik Deutschland

374.500 €
4
Zimmer
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
800 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einem **erstbezogenen Einfamilienhaus** in idyllischer Lage nahe Jena. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf einem großzügigen Grundstück Raum zum Leben und Erholen, umgeben von Natur und dennoch nur eine kurze Autofahrt von den Annehmlichkeiten Jenas entfernt.

Das Haus besticht durch ein **cleveres Grundrisskonzept** mit 4 geräumigen Zimmern und einer offenen Küche, die für ein harmonisches Miteinander sorgt. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und gewähren einen **unverbaubaren Blick in den eigenen Garten**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Wohnbereich schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglicht es Ihnen, die Natur das ganze Jahr über zu erleben.

* **Erstbezug** nach Neubau * **4 Zimmer** mit offener Küche * Großzügiges Grundstück mit Garten * Moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung * Viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster * Zusätzliches Gäste-WC

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend, umrahmt von bewaldeten Hängen. Lokale Vereine und Freizeitmöglichkeiten wie ein Kinderspiel- und Sportplatz sorgen für ein aktives Gemeinschaftsleben. Jena mit seinem breiten Kultur- und Einkaufsangebot ist nur etwa **20 Autominuten entfernt**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:800 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Jena
Region:Thüringen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

69
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.518 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.