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Neubau-Einfamilienhaus: Erstbezug mit Garten in Melle - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Erstbezug mit Garten in Melle

Melle, Bundesrepublik Deutschland

603.900 €
3.145 €/m²
8
Zimmer
192
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
945 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **erstklassige Einfamilienhaus** in Melle bietet mit seinen **6+ Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **192 m²** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seinen **erstklassigen Neubau-Charakter** und die Möglichkeit, die **Fußbodenbelege und Tapezierarbeiten nach eigenen Wünschen** zu gestalten. Ein **wunderschöner Garten** mit direktem Zugang von mehreren Zimmern lädt zum Entspannen ein.

Das Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet und bietet neben einem großen Wohn- und Schlafzimmer auch Platz für ein Kinder- und Gästezimmer. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer gewähren einen **herrlichen Blick in den Garten**, der auch von den Schlaf- und Gästezimmern aus begehbar ist. Ein überdachter Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer schafft eine besonders reizvolle Verbindung nach draußen. Die weiteren Zimmer, inklusive Küche und ein gemütliches Schlafzimmer, sind ebenfalls hell und geräumig.

* **Neubau-Einfamilienhaus** mit **Erstbezug** * **6+ Zimmer** auf **192 m² Wohnfläche** * Großer, schöner Garten mit Zugang von mehreren Zimmern * **Massive Bauweise** und solide Ausführung * Energiesparhaus mit kurzer Bauzeit * **Individuelle Gestaltung** von Fußboden und Wänden möglich * Ideal als **Mehrgenerationenhaus** geeignet

Das Haus befindet sich in **Melle**, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die umliegenden Einrichtungen profitieren. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltungsmöglichkeit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:945 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Melle
Region:Landkreis Osnabrück
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

34
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

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