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Neubau-Einfamilienhaus in Magdeburg: Ihr Traum vom Eigenheim - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Magdeburg: Ihr Traum vom Eigenheim

Genossenschaftsweg 8, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

740.000 €
4.568 €/m²
6
Zimmer
162
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
1044 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **erstklassigen Neubau-Einfamilienhaus** in Magdeburg. Das Projekt bietet großzügigen Wohnraum auf **162 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine ruhige Lage legen.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus wird als Neubauprojekt realisiert und zeichnet sich durch eine **erstklassige Bauausführung** aus. Die genaue Ausstattung wird individuell mit Ihnen abgestimmt, wobei die dargestellten Bilder Sonderausstattungen enthalten können. Dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und bietet viel Platz für Ihre Familie.

**Besondere Merkmale** * **Neubauprojekt**: Erstbezug nach Fertigstellung * **Großzügige Wohnfläche**: 162 m² * **Familienfreundliche Lage**: Ruhige Stadtrandlage in Magdeburg * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**: Passen Sie Ihr Traumhaus an Ihre Bedürfnisse an * **Exzellente Infrastruktur**: Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten

**Attraktive Lage in Magdeburg** Das Einfamilienhaus befindet sich in Magdeburg, der Hauptstadt Sachsen-Anhalts. Die Stadt bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Supermärkten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Theater, Museen und Parks sowie die Nähe zur Elbe sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A2 und A14 sowie ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz machen Magdeburg zu einem attraktiven Wohnort. Die Siedlung selbst besticht durch ihre ruhige Lage am Stadtrand, während das Stadtzentrum bequem erreichbar ist.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1044 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Genossenschaftsweg 8
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

6
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

47
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

24
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.000 €/Monat
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Markt

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