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Neubau-Einfamilienhaus in Gera: Platz für die ganze Familie! - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Gera: Platz für die ganze Familie!

Gera, Bundesrepublik Deutschland

445.748 €
2.972 €/m²
7
Zimmer
150
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
952 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Entdecken Sie das **Lichthaus 152**, ein **erstbezogenes Einfamilienhaus** in ruhiger und naturnaher Lage von Gera-Scheubengrobsdorf. Mit **150 m² Wohnfläche** und **7 Zimmern** bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und erfüllt höchste Wohnansprüche. Es ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf modernes Wohnen und eine gute Infrastruktur legen.

Das Haus besticht durch seine lichtdurchflutete Architektur und einen großzügigen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Die **hochwertige Küche** und die einladenden Gartenbereiche runden das attraktive Raumangebot ab. Dank der **erstklassigen Bauausführung** und der durchdachten Raumplanung ist dieses Haus ein Garant für langfristiges Wohlbefinden.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau (Erstbezug)** * **7 Zimmer** auf 150 m² Wohnfläche * Großzügiger Wohnbereich * Hochwertige Küche * Einladende Gartenbereiche * Ruhige, naturnahe Wohngegend * Schnelle Anbindung an Gera und die A4

Die Lage in Scheubengrobsdorf bietet eine **ruhige und naturnahe Umgebung** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Freizeitangebote, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Stadt Gera (15 Minuten) und die Autobahn A4 (15 Minuten) ist hervorragend. Dieses Haus kombiniert ländliche Idylle mit städtischer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:952 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Gera
Region:Thüringen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

43
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

37
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.807 €/Monat
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Markt

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