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Modernes Zweifamilienhaus in Gera: Erstbezug mit Wertsteigerungspotenzial - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Modernes Zweifamilienhaus in Gera: Erstbezug mit Wertsteigerungspotenzial

Gera, Bundesrepublik Deutschland

691.921 €
3.823 €/m²
7
Zimmer
181
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
952 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **neue Zweifamilienhaus** in der familienfreundlichen Wohnlage Gera-Scheubengrobsdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **181 m²** und flexibler Raumaufteilung ist dieses Haus perfekt für Investoren oder Mehrgenerationen-Wohnen geeignet. Jede der beiden Wohneinheiten bietet durchdachte Grundrisse und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

**Innenbereich** Das Haus zeichnet sich durch seine moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung aus. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet viel Platz für die ganze Familie oder zur Vermietung. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine Anpassung an Ihre spezifischen Bedürfnisse.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * Großzügige Wohnfläche: **181 m²** * Flexible Raumaufteilung für Mehrgenerationen-Wohnen oder als Kapitalanlage * Ruhige und familienfreundliche Lage in Gera-Scheubengrobsdorf * Hohes Wertsteigerungspotenzial * **Festpreisgarantie** und umfassende Bau- und Finanzierungs-Sicherheit durch Town & Country Haus

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Gera-Scheubengrobsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 5 Min., Bahnhof 10 Min.) sowie Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A4 und größere Städte wie Gera ist ebenfalls optimal.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:952 m²

Lage

Stadt:Gera
Region:Thüringen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

43
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

37
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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