Neubau-Bungalow: Energieeffizient, modern und familienfreundlich

Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in diesem **lichtdurchfluteten Niedrigenergie-Bungalow** in bester Lage von Bad Sooden Allendorf. Dieses **Neubauprojekt** bietet Ihnen lebenslang geringe Energiekosten dank einer **großen PV-Anlage mit 15 KW** und einer effizienten Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Ein Überschuss wird ins Netz eingespeist, und eine größere PV-Anlage mit 30 KW ist optional möglich.

Das Haus besticht durch einen **großen, hellen Wohn-Essbereich von 44 m²** mit offener Küche, der direkten Zugang zu **zwei Terrassen (je ca. 20 m²)** und dem Garten bietet. Alle Räume sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Drei Schlafzimmer, jedes mit Gartenzugang, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC machen dieses Haus zur **idealen Wahl für Familien**. Der Bungalow ist komplett bezugsfertig und inklusive aller Außenanlagen wie Zuweg, Rasen, Gartenzaun, Außenbeleuchtung und Briefkasten.

* **Barrierefrei**: Breite Türen und eine schwellenfreie Dusche sorgen für Komfort. * **Energieeffizienz**: Niedrigenergiehaus mit PV-Anlage und Wärmepumpe. * **Außenbereiche**: Zwei großzügige Terrassen und ein Garten. * **Ausstattung**: Elektrische Rollos, HWR, Fußbodenheizung. * **Lage**: Ruhige und dennoch zentrale Lage im Werratal.

Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Bad Sooden Allendorf, einem wunderschönen Kurort im Werratal. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, tegut, Lidl, DM), Bahnhof, Restaurants und die Werrataltherme sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die landschaftlich reizvolle Umgebung mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen. Das Grundstück muss separat von der Stadt erworben werden (ca. 500-600 m², ca. 150 EUR/m²).