Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Lutherstadt Wittenberg

Willkommen in Ihrem **schlüsselfertigen Massivhaus** im modernen alpenländischen Stil, gelegen in der charmanten Lutherstadt Wittenberg. Dieses **RAUMWUNDER 100 SÜD** von Town & Country Haus bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** verteilt auf **4 Zimmer** und **2 Etagen** ein überraschend großzügiges Wohngefühl auf einem ca. **668 m² großen Grundstück**.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Grundriss, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche fließend miteinander verbindet und so das Herzstück des Hauses bildet. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss finden Sie flexible Rückzugsorte mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem weiteren Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Raumaufteilung ist **familiengerecht und alltagspraktisch** gestaltet.

**Ausstattung:** * Schlüsselfertiges Massivhaus nach GEG 2023 (Energieeffizienzhaus EH 55, optional EH 40) * Moderne, zeitgemäße Architektur mit klassischem Satteldach * Offene Wohnraumgestaltung im Erdgeschoss * Bodentiefe Fenster für maximale Tageslichtnutzung * Flexible Raumgestaltung im Obergeschoss * Optional mit Keller erhältlich * Hochwertige Bauweise mit Materialien von namhaften Herstellern * Individuelle Anpassung von Grundrissen und Ausstattung möglich

**Lage:** Das Grundstück befindet sich in einem gefragten Neubaugebiet der Lutherstadt Wittenberg und ist das letzte verfügbare in dieser Lage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

**Sonstiges:** Dieses Haus ist ein Bauvorschlag, der **individuell an Ihre Wünsche angepasst** werden kann. Town & Country Haus steht für sicheres, bezahlbares und liebevoll geplantes Wohnen. Eine kostenlose Finanzierungsberatung ist auf Wunsch verfügbar. Das Grundstück wird separat erworben.