Neues Einfamilienhaus: Ihr Traum vom Wohnen auf einer Ebene

Erleben Sie komfortables und modernes Wohnen in diesem **erstbezogenen Bungalow** in Rottmersleben. Auf ca. **110 m² Wohnfläche** verteilt sich das durchdachte Raumkonzept über eine Ebene, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Das Haus besticht durch seine **massive Bauweise**, zeitlose Architektur und eine **hohe Energieeffizienz**.

Im Inneren erwartet Sie ein **lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich** mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem Außenbereich. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder für Ihr **persönliches Homeoffice**.

**Highlights:** * Erstbezug Bungalow mit ca. 110 m² Wohnfläche * Komfortables Wohnen auf einer Ebene * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche * Massive und hochwertige Bauweise * Hohe Energieeffizienz und zukunftssichere Ausstattung * Inklusive Grundstück und Nebenkosten

Das Haus wird als **Komplettpaket** angeboten, inklusive Grundstück und aller Nebenkosten, was Ihnen volle Kostenkontrolle und Transparenz bietet. Eine kostenlose Finanzierungsanalyse mit Zugriff auf über 400 Banken unterstützt Sie bei der optimalen Finanzierung Ihres Eigenheims.

Die Lage in Rottmersleben, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde, bietet eine **ruhige, naturnahe Umgebung** bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 20 Minuten). Die Umgebung ist geprägt von Feldern und sanften Hügeln, ideal für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Infrastruktur vor Ort mit Kindergarten und Nahversorger ist gut, weitere Einrichtungen sind in den nahegelegenen Orten schnell erreichbar. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün.