Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Uedem

Dieses charmante Einfamilienhaus in **zentraler Lage von Uedem** bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** und **2 Etagen** ein gemütliches Zuhause. Das Haus wurde ursprünglich 1933 erbaut und nach dem Krieg wiederaufgebaut. Umfangreiche Modernisierungen im Jahr **1991**, einschließlich Dach, Innentüren und Badezimmer (2015), sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Baujahr wurde zuletzt auf **1970** festgesetzt.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **4 Zimmern**, darunter 2 Schlafzimmer. Ein helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer (renoviert 2015) sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Die Nutzfläche beträgt zusätzliche **18 m²**.

**Besondere Merkmale**: * 2 Etagen * 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC * 1 Terrasse * Nutzfläche von 18 m² * Modernisiert (Dach, Türen, Bad 1991/2015) * Aktueller Energieausweis beantragt

Die **unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten**, Ärzten und die **gute Verkehrsanbindung** (Autobahnanschluss, Flughafennähe Weeze, Busanbindung) machen diesen Standort besonders attraktiv. Freie Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar.