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Großzügiges Einfamilienhaus in bester Trierer Wohnlage - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenHaus

Großzügiges Einfamilienhaus in bester Trierer Wohnlage

Trier, Bundesrepublik Deutschland

475.000 €
2.969 €/m²
6
Zimmer
160
3/3
Etage
Fernwärme
Heizung
319 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1958
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Trier-Heiligkreuz besticht durch sein **außergewöhnliches Raumangebot** und seine **attraktive, ruhige Wohnlage**. Es bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Familienleben und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Trierer Immobilienmarkt dar. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und durchdachter Aufteilung macht dieses Haus zu einem besonderen Wohnerlebnis.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **160 m²** und bietet mit seiner Disposition von **6+ Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Die Innenräume sind gut geschnitten und ermöglichen eine flexible Nutzung nach Ihren Wünschen. Die genaue Aufteilung der Zimmer wird gerne bei einer persönlichen Besichtigung erläutert.

**Wichtige Merkmale:** * **160 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * **Attraktive 1A-Lage in Trier-Heiligkreuz** * Ruhige und beliebte Wohngegend * Gute Anbindung an die Trierer Innenstadt * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen

Die Immobilie befindet sich in einer **1A-Lage** in Trier-Heiligkreuz, einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Die Anbindung an die Trierer Innenstadt ist hervorragend. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Diese Lage vereint städtisches Leben mit hoher Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:319 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Trier
Region:Rheinland-Pfalz
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

6
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

40
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 20. April 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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