Elegantes Einfamilienhaus in Henstedt-Ulzburg mit Garten

Entdecken Sie dieses **elegante Einfamilienhaus** im beliebten Henstedt-Ulzburg, das moderne Architektur mit durchdachter Funktionalität vereint. Das Haus "Design 9.2" besticht durch seine geradlinige, zweifarbige Fassadengestaltung und bietet auf rund **107 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause für die ganze Familie.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe runden das Raumangebot ab. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, das als idealer Rückzugsort dient.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **5 Zimmer** (3 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** * Ca. **107 m² Wohnfläche** * Direkter Gartenzugang * Geradlinige Architektur mit zweifarbiger Fassade * Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC

**Die Lage** in Henstedt-Ulzburg (Kreis Segeberg) bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Gemeinde verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer exzellenten Anbindung an die Metropolregion Hamburg (nur ca. 15 km nördlich). Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Grünflächen, Wälder und Naherholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal durch die Nähe zur Autobahn A7 und die Anbindung an das Netz der AKN-Bahn (Linie A1/A2) mit HVV-Integration.